【天天速看料】物業(yè)公司發(fā)票如何開具？開具物業(yè)公司發(fā)票的手續(xù)
2023-06-08 07:56:20 來源：法制法律網
一、物業(yè)公司發(fā)票怎么開
開具物業(yè)公司發(fā)票的手續(xù)是：業(yè)主依照物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)費，物業(yè)服務公司收費后開具抬頭為該業(yè)主名稱的物業(yè)費發(fā)票，或者向房產所在地的地方稅務局提出開具申請后由地稅局代為開具。
《發(fā)票管理辦法》第四條
國務院稅務主管部門統一負責全國的發(fā)票管理工作。省、自治區(qū)、直轄市國家稅務局和地方稅務局(以下統稱省、自治區(qū)、直轄市稅務機關)依據各自的職責，共同做好本行政區(qū)域內的發(fā)票管理工作。財政、審計、工商行政管理、公安等有關部門在各自的職責范圍內，配合稅務機關做好發(fā)票管理工作。
二、物業(yè)公司所承擔哪些責任
物業(yè)公司所承擔以下責任：
1.財物保管責任承擔
2.物業(yè)服務合同對財物保管有特殊約定的，依約定處理。
3.物業(yè)服務合同對財物保管未作特殊約定，物業(yè)管理企業(yè)履行了正常的安全防范義務,物業(yè)管理企業(yè)不承擔賠償責任。
4.業(yè)主和物業(yè)使用人與物業(yè)管理企業(yè)明確約定為車輛保管合同關系，保管期間，因保管不善造成車輛丟失或者損壞的，由物業(yè)管理企業(yè)根據《中華人民共和國合同法》第三百七十四條的規(guī)定承擔損害賠償責任。
5.業(yè)主和物業(yè)使用人、非業(yè)主和非物業(yè)使用人、其他車主、車輛使用人等與物業(yè)管理企業(yè)未明確約定為車輛保管關系，但物業(yè)管理企業(yè)為其提供了車輛停放服務，或者單方聲明為車輛停放關系的，認定雙方構成車輛停放管理關系。
三、物業(yè)公司物業(yè)費稅率是多少
物業(yè)公司物業(yè)費稅率是3%或6%。連續(xù)12個月物業(yè)管理費銷售額未達到500萬元，適用3%的征收率;連續(xù)12個月物業(yè)管理費銷售額達到500萬元以上(含500萬元)，適用6%的收入稅率。
標簽： 物業(yè)公司發(fā)票 開具物業(yè)公司發(fā)票的手續(xù)
